桃園市桃園區大業路一段55號12F/13F
2014-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 17.5 萬/坪 × 47.14 坪
權狀坪數47.14 坪
主建物24.09 坪
公設比37.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 47.14 坪
└ 主建物 24.09 坪
└ 公設等 23.05 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪47.14 坪
土地坐落 三元段 784 地號
價格拆解
成交總價825 萬
扣車位後房價825 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 19.1
大業路一段中位 20.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 8%比大業路一段中位 低 16%比桃園區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。