桃園市桃園區三民路二段284、286號
2015-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 5,400 萬 45.8 萬/坪 × 118.02 坪
權狀坪數118.02 坪
主建物118.02 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 118.02 坪
└ 主建物 118.02 坪
土地持分 25.26 坪
0 坪118.02 坪
土地坐落 埔子段北門埔子小段 3-204 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
三民路二段中位 36
桃園區 2015 年中位 20.4
比三民路二段中位 高 27%比桃園區 2015 年中位 高 125%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,080 萬
貸款（8 成）4,320 萬
每月月付161,845 元
30 年總利息1,506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。