桃園市中壢區光輝二街5號
2015-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 35.6 萬/坪 × 39.37 坪
權狀坪數39.37 坪
主建物35.11 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 39.37 坪
└ 主建物 35.11 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 26.26 坪
0 坪39.37 坪
土地坐落 老街溪段 1262 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
光輝二街中位 21.5
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比光輝二街中位 高 66%比中壢區 2015 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。