桃園市桃園區青溪三路16號1F/15F
2020-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,647 萬 50.6 萬/坪 × 32.58 坪
權狀坪數32.58 坪
主建物16.66 坪
公設比32.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 32.58 坪
└ 主建物 16.66 坪
└ 公設等 15.92 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪32.58 坪
土地坐落 三民段 56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 50.6
青溪三路中位 49.7
桃園區 2020 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比青溪三路中位 高 2%比桃園區 2020 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,647 萬
+35%
2026 年推估2,226 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 579 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）329 萬
貸款（8 成）1,318 萬
每月月付49,363 元
30 年總利息459 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。