桃園市楊梅區環南路118號
2014-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 14.8 萬/坪 × 37.11 坪
權狀坪數37.11 坪
主建物28.99 坪
公設比13.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.11 坪
└ 主建物 28.99 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪37.11 坪
土地坐落 永福段 652 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
環南路中位 13.7
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比環南路中位 高 8%比楊梅區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兄妹間買賣。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。