桃園市平鎮區環南路二段267號14F/18F
2019-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 14.4 萬/坪 × 38.63 坪
權狀坪數38.63 坪
主建物22.08 坪
公設比34.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.63 坪
└ 主建物 22.08 坪
└ 公設等 16.55 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪38.63 坪
土地坐落 新富段 371 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 13.7
環南路二段中位 14.5
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 高 5%比環南路二段中位 低 1%比平鎮區 2019 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交555 萬
+57%
2026 年推估874 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 319 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。