桃園市大溪區民權東路46號5F/5F
2025-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 18.7 萬/坪 × 26.01 坪
權狀坪數26.01 坪
主建物26.01 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 26.01 坪
└ 主建物 26.01 坪
土地持分 7.98 坪
0 坪26.01 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 1350-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
民權東路中位 13.6
大溪區 2025 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比民權東路中位 高 38%比大溪區 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交485 萬
-3%
2026 年推估470 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。