桃園市中壢區民族路46號
2024-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,730 萬 88.8 萬/坪 × 41.99 坪
權狀坪數41.99 坪
主建物41.99 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 41.99 坪
└ 主建物 41.99 坪
土地持分 28.84 坪
0 坪41.99 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 179-102 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.8 萬/坪
本筆成交 88.8
本棟中位 88.8
民族路中位 21.7
中壢區 2024 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 309%比中壢區 2024 年中位 高 179%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,730 萬
-5%
2026 年推估3,551 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）746 萬
貸款（8 成）2,984 萬
每月月付111,793 元
30 年總利息1,041 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。