桃園市龍潭區梅龍路558巷8之1號6F/10F
2015-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 13 萬/坪 × 19.96 坪
權狀坪數19.96 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 19.96 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪19.96 坪
土地坐落 八張犁段 479-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 10.7
梅龍路中位 17.6
龍潭區 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 21%比梅龍路中位 低 26%比龍潭區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。