桃園市中壢區崇德二路170巷39號3F/11F
2023-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 33.3 萬/坪 × 36.4 坪
權狀坪數36.4 坪
主建物15.91 坪
公設比34.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 36.4 坪
└ 主建物 15.91 坪
└ 公設等 20.49 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪36.4 坪
土地坐落 內厝段 753 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價885 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 37.2
崇德二路中位 36.3
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 低 10%比崇德二路中位 低 8%比中壢區 2023 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,030 萬
+0%
2026 年推估1,030 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（145 萬）
備註：同時出售 749749-1749-2769-1 四筆土地持分各1/125。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-08-31 2F/11F 2房2廳2衛 · 36.4 坪 30.2 萬/坪總 1,098 萬 2025-02-17 5F/11F 2房2廳2衛 · 36.4 坪 38.3 萬/坪總 1,182 萬 2025-02-17 10F/11F 2房2廳2衛 · 36.4 坪 40.6 萬/坪總 1,242 萬 2025-02-17 11F/11F 2房2廳2衛 · 36.4 坪 37.2 萬/坪總 1,173 萬 2025-02-17 2F/11F 2房2廳2衛 · 36.4 坪 32 萬/坪總 994 萬 2025-02-07 9F/11F 2房2廳2衛 · 36.4 坪 36.1 萬/坪總 1,124 萬 2024-05-22 8F/11F 2房2廳2衛 · 36.4 坪 39.8 萬/坪總 1,242 萬 2023-09-20 7F/11F 2房2廳2衛 · 36.4 坪 36.6 萬/坪總 1,137 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。