桃園市中壢區松信路172號1F/15F
2018-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 22.9 萬/坪 × 45.93 坪
權狀坪數45.93 坪
主建物24.15 坪
公設比30.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 45.93 坪
└ 主建物 24.15 坪
└ 公設等 21.78 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪45.93 坪
土地坐落 雙嶺段 1332 地號
價格拆解
成交總價980 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價850 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 15.6
松信路中位 16
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 47%比松信路中位 高 43%比中壢區 2018 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交980 萬
+56%
2026 年推估1,528 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 548 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-02-18 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.5 坪 23.4 萬/坪總 1,035 萬 2022-01-08 15F/15F 3房2廳2衛 · 47.5 坪 21.5 萬/坪總 1,020 萬 2018-05-10 15F/15F 3房2廳2衛 · 47.5 坪 15.1 萬/坪總 714 萬 2018-04-23 14F/15F 3房2廳2衛 · 47.5 坪 14.9 萬/坪總 706 萬 2018-01-22 13F/15F 3房2廳2衛 · 47.5 坪 16.2 萬/坪總 755 萬 2017-12-31 10F/15F 3房2廳2衛 · 47.5 坪 15.6 萬/坪總 725 萬 2017-12-29 7F/15F 3房2廳2衛 · 47.5 坪 15.6 萬/坪總 732 萬 2017-11-30 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.5 坪 15 萬/坪總 701 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。