桃園市桃園區建豐街27號
2019-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 6,200 萬 32 萬/坪 × 193.87 坪
權狀坪數193.87 坪
主建物173.01 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 193.87 坪
└ 主建物 173.01 坪
└ 公設等 20.86 坪
土地持分 57.14 坪
0 坪193.87 坪
土地坐落 昆明段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
建豐街中位 33.5
桃園區 2019 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比建豐街中位 低 4%比桃園區 2019 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交6,200 萬
+50%
2026 年推估9,327 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,960 萬
每月月付185,822 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。