桃園市中壢區大勇四街5巷7號1F/5F
2022-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 35 萬/坪 × 27.99 坪
權狀坪數27.99 坪
主建物21.83 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 27.99 坪
└ 主建物 21.83 坪
└ 公設等 6.16 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪27.99 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1343 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 38.6
大勇四街中位 15.4
中壢區 2022 年中位 27.7
比本棟中位 低 9%比大勇四街中位 高 127%比中壢區 2022 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交980 萬
+5%
2026 年推估1,029 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地買賣總價新台幣7487572元整建物買賣總價新台幣2312428元整建物價格含LG洗衣機7台阿瑪迪斯冷氣機7台聲寶電冰箱7台40吋電視機7台系統衣櫃床片掀床床底獨立筒床墊各7件電熱水器7台。含稅並以上述拆分價格為實價登錄之依據實際拆分價格認列仍依稅捐機關審核為準。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。