桃園市平鎮區華隆街64巷88之5號
2021-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,910 萬 35.7 萬/坪 × 53.53 坪
權狀坪數53.53 坪
主建物49.25 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 53.53 坪
└ 主建物 49.25 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 241.07 坪
0 坪241.07 坪
土地坐落 建安段 857 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
華隆街中位 15.6
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比華隆街中位 高 129%比平鎮區 2021 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,910 萬
+37%
2026 年推估2,620 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 710 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。