桃園市桃園區民生路259號
2014-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 48.3 萬/坪 × 32.07 坪
權狀坪數32.07 坪
主建物32.07 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 32.07 坪
└ 主建物 32.07 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪32.07 坪
土地坐落 埔子段北門埔子小段 61-38 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
本棟中位 63.3
民生路中位 22.4
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 24%比民生路中位 高 116%比桃園區 2014 年中位 高 136%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。