桃園市大園區埔心街59之24號
2023-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 74 萬 10.6 萬/坪 × 7.01 坪
權狀坪數7.01 坪
主建物6.43 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 7.01 坪
└ 主建物 6.43 坪
└ 公設等 0.58 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪7.01 坪
土地坐落 埔心段埔心小段 1-95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
埔心街中位 15.8
大園區 2023 年中位 30.9
比本棟中位 高 0%比埔心街中位 低 33%比大園區 2023 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交74 萬
-20%
2026 年推估59 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）59 萬
每月月付2,218 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。