桃園市龜山區幸福九街5號4F/5F
2024-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 14.1 萬/坪 × 20.96 坪
權狀坪數20.96 坪
主建物17.77 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 20.96 坪
└ 主建物 17.77 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪20.96 坪
土地坐落 幸褔段 674 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.3
幸福九街中位 12.2
龜山區 2024 年中位 38.3
比本棟中位 低 1%比幸福九街中位 高 16%比龜山區 2024 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交295 萬
-3%
2026 年推估287 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鋁門窗增建其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。