桃園市八德區豐田路225巷6號
2024-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 25 萬/坪 × 151.92 坪
權狀坪數151.92 坪
主建物110.41 坪
公設比20.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 151.92 坪
└ 主建物 110.41 坪
└ 公設等 41.51 坪
土地持分 46.8 坪
0 坪151.92 坪
土地坐落 興豐段 2574 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
豐田路中位 16.2
八德區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比豐田路中位 高 54%比八德區 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,800 萬
-12%
2026 年推估3,353 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。