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桃園市新屋區中華路342號

2020-01-03 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,250 萬 79.4 萬/坪 × 15.75 坪
權狀坪數15.75 坪
主建物15.75 坪
公設比0%

這筆買到什麼

建物 15.75 坪
└ 主建物 15.75 坪
土地持分 52.33 坪
0 坪52.33 坪

土地坐落 新生段 153 地號(共 3 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 79.4 萬/坪
本筆成交 79.4
中華路中位 16.7
新屋區 2020 年中位 14.4
比中華路中位 高 375%比新屋區 2020 年中位 高 451%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交1,250 萬
+49%
2026 年推估1,859 萬

以新屋區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 609 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)250 萬
貸款(8 成)1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市新屋區中華路342號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。