桃園市大溪區信義路493巷6號
2024-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 26,084 萬 29.7 萬/坪 × 878.61 坪
權狀坪數878.61 坪
主建物873.09 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 878.61 坪
└ 主建物 873.09 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 1763.15 坪
0 坪1763.15 坪
土地坐落 石屯段 508 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
信義路中位 12.9
大溪區 2024 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比信義路中位 高 130%比大溪區 2024 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交26,084 萬
-1%
2026 年推估25,722 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,217 萬
貸款（8 成）20,867 萬
每月月付781,769 元
30 年總利息7,276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地現況有被他人佔用及設施佔用鄰地夾層；未登記建物；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。