桃園市大溪區慈光街79巷24號
2017-05-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 810 萬 14.2 萬/坪 × 57.05 坪
權狀坪數57.05 坪
主建物53.67 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 57.05 坪
└ 主建物 53.67 坪
└ 公設等 3.38 坪
土地持分 28.02 坪
0 坪57.05 坪
土地坐落 仁善段 983-3 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
慈光街中位 20.3
大溪區 2017 年中位 14.3
比慈光街中位 低 30%比大溪區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。