桃園市新屋區東興路二段921號
2020-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,350 萬 46.4 萬/坪 × 93.84 坪
權狀坪數93.84 坪
主建物93.84 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 93.84 坪
└ 主建物 93.84 坪
土地持分 1025.48 坪
0 坪1025.48 坪
土地坐落 大牛欄段大牛欄小段 798 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 46.4
東興路二段中位 21.9
新屋區 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比東興路二段中位 高 112%比新屋區 2020 年中位 高 222%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,350 萬
+49%
2026 年推估6,498 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）870 萬
貸款（8 成）3,480 萬
每月月付130,375 元
30 年總利息1,214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
東興路二段1020巷132號 21.3 萬/坪 東興路二段1020巷122號 21.2 萬/坪 東興路二段1020巷88號 22.4 萬/坪 東興路二段1020巷138號 23.4 萬/坪 東興路二段1020巷76號 21.2 萬/坪 東興路二段1020巷118號 21 萬/坪 東興路二段1020巷136號 21.3 萬/坪 東興路二段1020巷130號 22.5 萬/坪 東興路二段1020巷102號 20.8 萬/坪 東興路二段1020巷100號 20.8 萬/坪 東興路二段1020巷96號 20.5 萬/坪 東興路二段1020巷112號 21.6 萬/坪 東興路二段1020巷116號 22.9 萬/坪 東興路二段1020巷80號 21.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。