桃園市八德區正福七街36巷8號
2014-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 23.8 萬/坪 × 74.26 坪
權狀坪數74.26 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.26 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪74.26 坪
土地坐落 青溪段 729 地號
價格拆解
成交總價1,770 萬
扣車位後房價1,770 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
正福七街中位 24.7
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 0%比正福七街中位 低 4%比八德區 2014 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。