桃園市八德區大興路571巷2號
2015-03-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 23.9 萬/坪 × 28.5 坪
權狀坪數28.5 坪
主建物27.13 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.5 坪
└ 主建物 27.13 坪
└ 公設等 1.37 坪
土地持分 23.24 坪
0 坪28.5 坪
土地坐落 榮興段 1132 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 28.1
大興路中位 21.4
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 15%比大興路中位 高 12%比八德區 2015 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含增建或未登記建物。2.為尊重權利人隱私權主張，地政士同意不到房屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。