桃園市中壢區民享街48號3F/6F

2017-05-23 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 12.6 萬/坪 × 35.86 坪

權狀坪數35.86 坪

主建物27.72 坪

公設比7.5%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 35.86 坪

└ 主建物 27.72 坪

└ 公設等 8.14 坪

土地持分 8.55 坪

0 坪35.86 坪

土地坐落 中壢埔頂段 1230 地號

成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪

本筆成交 12.6

本棟中位 12.6

民享街中位 20.8

中壢區 2017 年中位 17.2

比本棟中位高 0%比民享街中位低 39%比中壢區 2017 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。