桃園市新屋區中華路885巷73號
2020-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,205 萬 15.6 萬/坪 × 77.17 坪
權狀坪數77.17 坪
主建物69.47 坪
公設比0.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.17 坪
└ 主建物 69.47 坪
└ 公設等 7.7 坪
土地持分 31.43 坪
0 坪77.17 坪
土地坐落 石磊子段石磊子小段 1616-61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
中華路中位 16.7
新屋區 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 7%比新屋區 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,205 萬
+49%
2026 年推估1,800 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 595 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）964 萬
每月月付36,115 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。