桃園市中壢區中大路213巷17號
2020-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 73.8 萬/坪 × 37.94 坪
權狀坪數37.94 坪
主建物26.79 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.94 坪
└ 主建物 26.79 坪
└ 公設等 11.15 坪
土地持分 69.05 坪
0 坪69.05 坪
土地坐落 五權段 516 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.8 萬/坪
本筆成交 73.8
本棟中位 73.8
中大路中位 22.1
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比中大路中位 高 234%比中壢區 2020 年中位 高 231%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,800 萬
+33%
2026 年推估3,726 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 926 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。