桃園市八德區和義街46號
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,788 萬 19.7 萬/坪 × 141.77 坪
權狀坪數141.77 坪
主建物115.1 坪
公設比4.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 141.77 坪
└ 主建物 115.1 坪
└ 公設等 26.67 坪
土地持分 39.9 坪
0 坪141.77 坪
土地坐落 同福段 423-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
和義街中位 20.3
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比和義街中位 低 3%比八德區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）558 萬
貸款（8 成）2,230 萬
每月月付83,560 元
30 年總利息778 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。