桃園市龜山區萬壽路二段1096號
2020-03-06 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 45 萬 0.8 萬/坪 × 59.84 坪
權狀坪數59.84 坪
主建物59.84 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 59.84 坪
└ 主建物 59.84 坪
0 坪59.84 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.8 萬/坪
本筆成交 0.8
萬壽路二段中位 24.1
龜山區 2020 年中位 24.4
比萬壽路二段中位 低 97%比龜山區 2020 年中位 低 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交45 萬
+46%
2026 年推估66 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)9 萬
貸款(8 成)36 萬
每月月付1,349 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:格局:八房+三副全套衛浴+一副半套衛浴(戶外的小便斗與戶外一個蹲式馬桶)+一廚房+四廳含增建或未登記建物。;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。