桃園市大園區領航北路四段135巷22號
2021-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 27.4 萬/坪 × 59.1 坪
權狀坪數59.1 坪
主建物51.09 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 59.1 坪
└ 主建物 51.09 坪
└ 公設等 8.01 坪
土地持分 24.86 坪
0 坪59.1 坪
土地坐落 橫山段橫山小段 42-65 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
領航北路四段中位 27
大園區 2021 年中位 25
比本棟中位 高 0%比領航北路四段中位 高 1%比大園區 2021 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,620 萬
+6%
2026 年推估1,713 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建：陽台裝採光罩
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。