桃園市龍潭區十一分路109巷9、10號
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 8.4 萬/坪 × 130.49 坪
權狀坪數130.49 坪
主建物91.44 坪
公設比25%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 130.49 坪
└ 主建物 91.44 坪
└ 公設等 39.05 坪
土地持分 37.92 坪
0 坪130.49 坪
土地坐落 佳安段 248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
十一分路中位 9.3
龍潭區 2017 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比十一分路中位 低 10%比龍潭區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。