桃園市桃園區大連三街63號5F/7F
2016-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,155 萬 20.3 萬/坪 × 56.85 坪
權狀坪數56.85 坪
主建物30.82 坪
公設比38%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 56.85 坪
└ 主建物 30.82 坪
└ 公設等 26.03 坪
土地持分 11.14 坪
0 坪56.85 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1747 地號
價格拆解
成交總價1,155 萬
扣車位後房價1,155 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 32.5
大連三街中位 19.9
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 38%比大連三街中位 高 2%比桃園區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）924 萬
每月月付34,617 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。