桃園市八德區陸光街60巷11號10F/13F
2013-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 5.1 萬/坪 × 48.98 坪
權狀坪數48.98 坪
主建物30.61 坪
公設比29.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 48.98 坪
└ 主建物 30.61 坪
└ 公設等 18.37 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪48.98 坪
土地坐落 大智段 420 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 14
陸光街中位 14.4
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 64%比陸光街中位 低 65%比八德區 2013 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：茲因賣方急於處分外籍配偶擬回國加上買賣雙方有金錢借貸經試算後依淨額交易.
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。