桃園市大溪區月眉路146巷7弄30號
2023-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,010 萬 32.2 萬/坪 × 93.51 坪
權狀坪數93.51 坪
主建物81.07 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 93.51 坪
└ 主建物 81.07 坪
└ 公設等 12.44 坪
土地持分 56.96 坪
0 坪93.51 坪
土地坐落 月眉段 145-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.2
月眉路中位 32
大溪區 2023 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比月眉路中位 高 1%比大溪區 2023 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,010 萬
+1%
2026 年推估3,039 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）602 萬
貸款（8 成）2,408 萬
每月月付90,213 元
30 年總利息840 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。