桃園市楊梅區中山南路126號
2017-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 12.1 萬/坪 × 41.18 坪
權狀坪數41.18 坪
主建物37.1 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 41.18 坪
└ 主建物 37.1 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 45.42 坪
0 坪45.42 坪
土地坐落 大平段 815 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
中山南路中位 8.9
楊梅區 2017 年中位 13.1
比中山南路中位 高 36%比楊梅區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。