桃園市龜山區萬壽路一段422巷6之1號14F/19F
2015-04-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 849 萬 20 萬/坪 × 42.42 坪
權狀坪數42.42 坪
主建物34.36 坪
公設比10.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.42 坪
└ 主建物 34.36 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪42.42 坪
土地坐落 龍華段 466 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 18.8
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 6%比萬壽路一段中位 低 14%比龜山區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）679 萬
每月月付25,446 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。