桃園市八德區和平路637之2號
2017-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 23.3 萬/坪 × 74.16 坪
權狀坪數74.16 坪
主建物47.59 坪
公設比29%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 74.16 坪
└ 主建物 47.59 坪
└ 公設等 26.57 坪
土地持分 21.16 坪
0 坪74.16 坪
土地坐落 中華段 2153 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
和平路中位 19.7
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 18%比八德區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（100 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。