桃園市中壢區廣州路232號

2012-10-02 實價登錄成交明細

成交總價 542 萬 20.2 萬/坪 × 26.8 坪

權狀坪數26.8 坪

主建物24.76 坪

公設比7.6%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 26.8 坪

└ 主建物 24.76 坪

└ 公設等 2.04 坪

土地持分 4.95 坪

0 坪26.8 坪

土地坐落 中壢埔頂段 1546 地號

成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪

本筆成交 20.2

本棟中位 31.7

廣州路中位 21.6

中壢區 2012 年中位 14.1

比本棟中位低 36%比廣州路中位低 6%比中壢區 2012 年中位高 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）108 萬

貸款（8 成）434 萬

每月月付16,244 元

30 年總利息151 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。