桃園市楊梅區裕成路158巷1之12號
2013-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 5.6 萬/坪 × 50.37 坪
權狀坪數50.37 坪
主建物45.06 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 50.37 坪
└ 主建物 45.06 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 26.1 坪
0 坪50.37 坪
土地坐落 二重溪段 197-1064 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 5.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
裕成路中位 14.7
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比裕成路中位 低 62%比楊梅區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。