桃園市平鎮區延平路一段37巷4弄9之2號3F/4F
2016-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 369 萬 10.8 萬/坪 × 34.12 坪
權狀坪數34.12 坪
主建物30.33 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.12 坪
└ 主建物 30.33 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 15.11 坪
0 坪34.12 坪
土地坐落 延平段 302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
延平路一段中位 27
平鎮區 2016 年中位 15.5
比延平路一段中位 低 60%比平鎮區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）295 萬
每月月付11,059 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。