桃園市中壢區環中東路167號9F/12F
2019-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 106 萬 14.1 萬/坪 × 7.5 坪
權狀坪數7.5 坪
主建物6.27 坪
公設比16.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 7.5 坪
└ 主建物 6.27 坪
└ 公設等 1.23 坪
土地持分 0.84 坪
0 坪7.5 坪
土地坐落 環東段 827 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 16.4
環中東路中位 17.9
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 低 14%比環中東路中位 低 21%比中壢區 2019 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交106 萬
+43%
2026 年推估151 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）85 萬
每月月付3,177 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-11 12F/12F 1房1廳1衛 · 9.48 坪 32 萬/坪總 303 萬 2026-01-25 10F/12F 1房1廳1衛 · 9.48 坪 33.2 萬/坪總 315 萬 2026-01-11 8F/12F 1房0廳1衛 · 6.84 坪 17.6 萬/坪總 120 萬 2026-01-06 4F/12F 1房1廳1衛 · 8.69 坪 31.1 萬/坪總 270 萬 2025-11-30 11F/12F 1房1廳1衛 · 6.84 坪 32.2 萬/坪總 220 萬 2025-02-22 11F/12F 1房0廳1衛 · 6.84 坪 25.6 萬/坪總 175 萬 2025-02-11 4F/12F 1房0廳1衛 · 8.69 坪 21.6 萬/坪總 188 萬 2024-11-18 8F/12F 0房0廳0衛 · 7.57 坪 31.7 萬/坪總 240 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。