桃園市平鎮區中豐路南勢二段487巷20弄12號
2023-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 20 萬/坪 × 45.15 坪
權狀坪數45.15 坪
主建物40.37 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 45.15 坪
└ 主建物 40.37 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 18.73 坪
0 坪45.15 坪
土地坐落 三興段 857 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
中豐路南勢二段中位 14.2
平鎮區 2023 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比中豐路南勢二段中位 高 41%比平鎮區 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交905 萬
+8%
2026 年推估980 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。