桃園市中壢區領航南路一段99號7F/14F
2014-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,359 萬 34.2 萬/坪 × 46.04 坪
權狀坪數46.04 坪
主建物19.91 坪
公設比48.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.04 坪
└ 主建物 19.91 坪
└ 公設等 26.13 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪46.04 坪
土地坐落 青芝段 105 地號
價格拆解
成交總價1,359 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價1,224 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.5
領航南路一段中位 33.2
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 1%比領航南路一段中位 高 3%比中壢區 2014 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）979 萬
每月月付36,685 元
30 年總利息341 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-08-07 8F/14F 2房1廳2衛 · 46.04 坪 42.6 萬/坪總 1,960 萬 2024-06-08 10F/14F 2房2廳2衛 · 46.04 坪 43 萬/坪總 1,980 萬 2023-12-19 3F/14F 2房2廳2衛 · 46.04 坪 34.5 萬/坪總 1,590 萬 2023-07-27 13F/14F 2房2廳2衛 · 46.04 坪 36 萬/坪總 1,655 萬 2023-03-25 7F/14F 2房2廳2衛 · 46.04 坪 41.1 萬/坪總 1,620 萬 2021-12-10 2F/14F 2房2廳2衛 · 45.88 坪 32.7 萬/坪總 1,500 萬 2021-05-03 4F/14F 3房2廳2衛 · 46.04 坪 29.3 萬/坪總 1,350 萬 2020-01-15 5F/14F 2房2廳2衛 · 46.04 坪 25.8 萬/坪總 1,188 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。