桃園市中壢區民權路226之10號5F/8F
2025-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 978 萬 33.3 萬/坪 × 29.39 坪
權狀坪數29.39 坪
主建物18.67 坪
公設比20.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.39 坪
└ 主建物 18.67 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪29.39 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 157-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 21.5
民權路中位 24.5
中壢區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 55%比民權路中位 高 36%比中壢區 2025 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交978 萬
-2%
2026 年推估960 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）782 萬
每月月付29,312 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-07-30 8F/14F 2房2廳2衛 · 29.39 坪 28.4 萬/坪總 836 萬 2020-05-24 5F/8F 3房2廳1衛 · 29.39 坪 16.2 萬/坪總 475 萬 2016-04-12 5F/8F 3房2廳1衛 · 29.39 坪 17.4 萬/坪總 510 萬 2016-04-11 8F/14F 3房2廳2衛 · 29.39 坪 17 萬/坪總 500 萬 2014-02-11 8F/14F 3房2廳2衛 · 24.19 坪 21.5 萬/坪總 520 萬 2013-08-12 5F/8F 3房2廳1衛 · 29.39 坪 15.9 萬/坪總 466 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。