桃園市大溪區文化路138號
2017-08-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 33.6 萬/坪 × 37.17 坪
權狀坪數37.17 坪
主建物27.88 坪
公設比25%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 37.17 坪
└ 主建物 27.88 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪37.17 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 1568 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
文化路中位 12.3
大溪區 2017 年中位 14.3
比文化路中位 高 173%比大溪區 2017 年中位 高 135%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。