桃園市龜山區萬壽路一段422巷6之3號2F/19F
2017-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 486 萬 18.1 萬/坪 × 26.89 坪
權狀坪數26.89 坪
主建物21.39 坪
公設比10.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.89 坪
└ 主建物 21.39 坪
└ 公設等 5.5 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪26.89 坪
土地坐落 龍華段 466 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 21
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 14%比萬壽路一段中位 低 22%比龜山區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）389 萬
每月月付14,566 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。