桃園市平鎮區龍祥路176號
2022-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 16.7 萬/坪 × 58.06 坪
權狀坪數58.06 坪
主建物54.33 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 58.06 坪
└ 主建物 54.33 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 23.39 坪
0 坪58.06 坪
土地坐落 東陵段 1002 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
龍祥路中位 10.4
平鎮區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比龍祥路中位 高 61%比平鎮區 2022 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交968 萬
+17%
2026 年推估1,137 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 169 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。