桃園市平鎮區東豐路145巷8之1號1F/14F
2024-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 40.7 萬/坪 × 21.11 坪
權狀坪數21.11 坪
主建物12.48 坪
公設比32.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 21.11 坪
└ 主建物 12.48 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪21.11 坪
土地坐落 東豐段 449 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 28.4
東豐路中位 19.3
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 43%比東豐路中位 高 111%比平鎮區 2024 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交860 萬
+1%
2026 年推估867 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。