桃園市大園區濱海路三段407巷7號
2026-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 10.1 萬/坪 × 32.56 坪
權狀坪數32.56 坪
主建物32.56 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 32.56 坪
└ 主建物 32.56 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪32.56 坪
土地坐落 內海墘段 145-104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
濱海路三段中位 11
大園區 2026 年中位 24.9
比濱海路三段中位 低 8%比大園區 2026 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。