桃園市中壢區陸光六街51號1F/12F
2017-09-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 916 萬 40 萬/坪 × 27.37 坪
權狀坪數27.37 坪
主建物10.86 坪
公設比32.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 27.37 坪
└ 主建物 10.86 坪
└ 公設等 16.51 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪27.37 坪
土地坐落 自立段 1034 地號
價格拆解
成交總價916 萬
其中車位−158 萬
扣車位後房價758 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
陸光六街中位 13.5
中壢區 2017 年中位 17.2
比陸光六街中位 高 196%比中壢區 2017 年中位 高 133%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（158 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。